Courtier en prêt immobilier à Bérat
Photo : Paternel 1, Wikimedia Commons
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Le marché immobilier à Bérat
Le prix moyen à Bérat tourne autour de 2 490 € le m², avec des maisons autour de 2 495 € le m², un peu sous la moyenne de la Haute-Garonne, et des prix en hausse de 13,6 % sur cinq ans. Le prix médian d'une maison se situe autour de 272 000 €, et les appartements, rares, s'échangent autour de 2 240 € le m². Le marché est dominé par la maison individuelle, qui représente 93 % des logements. Une commune où les primo-accédants trouvent encore de la maison avec jardin à un prix raisonnable, à condition d'avoir un financement bien monté.
Bérat, une commune qui a grandi vite
Bérat est une commune de l'arrondissement de Muret, traversée par la rivière Touch, sur un peu plus de 24 km². Elle compte environ 3 080 habitants, les Bératais, et fait partie de la communauté de communes Cœur de Garonne. Sa population a presque quadruplé depuis la fin des années 1960, signe d'un village devenu très recherché par les familles qui quittent l'agglomération toulousaine.
Le cadre de vie
La population est jeune, avec plus d'un tiers des habitants de moins de 30 ans, et près de 8 habitants sur 10 sont propriétaires de leur logement. Bérat garde une ambiance de village calme, entourée de campagne, tout en restant proche des communes voisines comme Rieumes, Lherm ou Longages pour les services du quotidien. Le lac de Plagnes, à proximité, offre un cadre naturel pour les activités de plein air.
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