Courtier en prêt immobilier à Venerque - Le Vernet
Photo : Didier Descouens, CC BY-SA, via Wikimedia Commons
De part et d'autre de l'Ariège, Venerque et Le Vernet forment une même agglomération d'environ 10 700 habitants avec Grépiac, à une demi-heure au sud de Toulouse. Courtier basé tout près, à Auterive, j'accompagne les acheteurs du secteur dans le financement de leur projet. Je me déplace chez vous ou j'organise le rendez-vous en visio.
Le marché immobilier à Venerque et au Vernet
À Venerque, une maison se vend autour de 2 800 à 2 900 € le m², avec de gros écarts selon le quartier, l'âge et l'état du bien. On est sur des niveaux proches de Labarthe-sur-Lèze, et les prix ont nettement progressé ces dernières années. Dans ce contexte, un financement bien monté fait souvent la différence pour que le projet passe et qu'il reste une marge pour les travaux.
Une église fortifiée classée dès 1840
Au cœur de Venerque, l'église Saint-Pierre-et-Saint-Phébade fait partie des premiers monuments classés de France, dès 1840. Son abside romane en pierre, surélevée en brique pour être fortifiée à la fin du Moyen Âge, son clocher-mur à quatre baies et ses gargouilles gothiques en font l'emblème du village.
Vivre à Venerque et au Vernet
Les deux communes ont gagné plus de 15 % d'habitants en six ans, et ce n'est pas un hasard. La gare de Venerque-le-Vernet relie Toulouse en train, ce qui permet d'aller travailler en ville sans prendre la voiture. Côté nature, la réserve naturelle régionale de la confluence Garonne-Ariège offre des balades à deux pas. Venerque compte environ 3 000 habitants, et la commune de Vernet, que tout le monde appelle Le Vernet, un peu plus de 3 300.
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